Závet - Právna poradňa

Nachádzate sa tu

Naši klienti sú aj

Momentálne neexistuje žiaden obsah zaradený do tohto výrazu.

Máte otázku?

Šetrite čas, nečakajte na odpoveď. Skúste vyhľadať, či už nebola Vaša otázka zodpovedaná.

Závet

25.11.2014 19:56 Marta

Dobry den, manzel chce spisat zavet. Dedit by sa malo len medzi mna (manzelku) a jeho plnoleteho syna z predchadzajuceho vztahu. My vlastne deti nemame. Manzel chce spisat zavet preto, lebo v pripade jeho neexistencie, by syn dedil 1/2 majetku a ja 1/2. To vsak nechce ale ako neopomentulnemu dedicovi mu v zavete chce zanechat 1/2 z jeho naroku na dedicstvo, tak ako je to stanovene zakonom. Ako riesit rozdelenie majetku tak, aby doslo k tomuto deleniu? Na manzela je napisany dom, ktory uz vlastnil pred svadbou, kde mame obidvaja trvaly pobyt. Pocas manzelstva sme nadobudli kupou viacero pozemkov (ja vlastnim 5 pozemkov a on 8 pozemkov) + dostavavame viacgeneracny rodinny dom ktory este nie je skolaudovany a v katastri je ako majitel zapisany manzel. Aka forma postupu je vhodnejsia: aby mi manzel nehnutelnost/prip. nehnutelnosti daroval alebo aby mi ich predal a tym padom nespadaju do dedenia, resp. budu vylucene z BSM? Ak by mi predal este neskolaudovanu nehnutelnost, bude nutne platit dan z predaja nehnutelnosti? Dakujem


Odpovede

Advokátska kancelária BÁNOS & KOŠÚTOVÁ

27.11.2014 11:19

 Dobrý deň, áno, darovacou zmluvou alebo predajom môže na Vás manžel previesť vlastnícke právo k nehnuteľnostiam, ktoré nadobudol pred uzavretím manželstva alebo darom, takéto nehnuteľnosti nepatria do Vášho bezpodielového spoluvlastníctva. Ale ak za trvania manželstva ste boli obdarovaní spoločne (čiže obaja), ide o spoločne nadobudnutú vec, ktorá je predmetom Vášho podielového spoluvlastníctva. To, že ktorý postup prevodu bude výhodnejší, závisí od Vás, ako sa dohodnete medzi sebou. Pri darovaní sa neodvádza žiadna daň, nakoľko charakteristickým znakom darovania je jeho bezodplatnosť, nedochádza k nadobudnutiu príjmu, a preto ho nemožno ani zdaňovať. Pozemky, ktoré ste nadobudli počas manželstva nepatria do Vášho BSM, ak ste ich nadobudli darom, a Váš manžel je výlučným vlastníkom 5 pozemkov a Vy 8 pozemkov. Čo sa týka neskolaudovaného rodinného domu, v zmysle právnej úpravy a judikatúry je nerozhodné, že ešte nebolo vydané kolaudačné rozhodnutie, pretože vznik stavby nemožno klásť do roviny len s jej stavebnou dokončenosťou. Ak Váš manžel neskolaudovaný rodinný dom nadobudne do výlučného vlastníctva len darom, v tom prípade môže počas svojho života previesť na Vás vlastníctvo k tomuto rodinnému domu tiež darovacou zmluvou alebo kúpnou zmluvou. Ak by ihneď po nadobudnutí do vlastníctva Vám predal, bude musieť platiť daň z predaja nehnuteľnosti, keďže nebude spĺňať podmienky oslobodenia od dane ak nebude vlastníkom tejto nehnuteľnosti najmenej 5 rokov od jeho nadobudnutia do doby jeho predaja.


Súvisiace články


Dedičstvo

Otázka: Vážený pán advokát, otázku na vás smerujem v mene môjho manžela a jeho 2 bratov. Cca pred 1,5 rokom totiž oni traja zdedili v dedičskom konaní po babke polovicu nehnuteľnosti -rodinného domu.    Čítať viac

Vydedenie

Otázka: Dobrý deň pán advokát, prosím Vás o radu a pomoc pri riešení môjho problému. Som vdovec na dôchodku, mám dcéru, ktorú som po smrti manželky vychovával sám. Keď sa dcéra po ukončení VŠ osamostatnila, prispel som jej na kúpu bytu sumou vo výške 50.    Čítať viac

Vzdanie sa dedičstva

Nikoho nemožno nútiť, aby prijal dedičstvo. Občiansky zákonník umožňuje každému dedičovi odmietnuť dedičstvo za splnenia zákonných podmienok. Odmietnutie dedičstva sa môže urobiť dvoma spôsobmi a to ústnym vyhlásením na súde alebo písomným vyhlásením zaslaným súdu.    Čítať viac

Poskytujeme právne služby vo všetkých hlavných právnych oblastiach

Prejsť na všetky služby