Kúpna zmluva namiesto darovacej zmluvy | Poradňa | Advokátska kancelária BÁNOS & KOŠÚTOVÁ

Kúpna zmluva namiesto darovacej zmluvy - Právna poradňa

Nachádzate sa tu

Momentálne neexistuje žiaden obsah zaradený do tohto výrazu.

Máte otázku?

Šetrite čas, nečakajte na odpoveď. Skúste vyhľadať, či už nebola Vaša otázka zodpovedaná.

Kúpna zmluva namiesto darovacej zmluvy

16.03.2017 18:00 Monika Olexova

dobry den prajem, potrebujem poradit: v 9/2015 sme (ja a manzel( darovali byt dcere, vsetko prebehlo cez kataster, medzitym som dala o zrusenie BSM, pretoze som sa dozvedela ze manzel narobil pocas podnikania dlhy v ČR. Kedze mam obavy aby darovacia zmluva sa nedala napadnut a aby sme neprisli o byt chcela by som tuto darovaciu zmluvu prepisat na kupnopredajnu, ako by som mala postupovat dakujem za odpoved


Odpovede

Advokátska kancelária BÁNOS & KOŠÚTOVÁ

17.03.2017 16:00

Dobrý deň, nehnuteľnosť môže dcera darovať späť darcom, pričom vy jej túto môžete naspäť predať kúpnou zmluvou. Taktiež by bolo možné zrušiť darovaciu zmluvu i rozhodnutím súdu o vrátení daru, ale to len v prípade, pokiaľ by boli naplnené podmienky uvedené v zákone. Darca v zmysle zákona sa môže domáhať vrátenia daru vtedy, ak sa obdarovaný správa k nemu alebo členom jeho rodiny tak, že tým hrubo porušuje dobré mravy. Darovaciu zmluvu zmeniť priamo na kúpnu zmluvu nie je možné, pokiaľ to už bolo aj zavkladované. V zásade Vás ale upozorňujem na tú skutočnosť že pokiaľ by veritelia Vášho muža chceli napadnuť predmetnú darovaciu zmluvu ako odporovateľný právny ukon, je jedno, či šlo o darovaciu zmluvu alebo zmluvu kupnu. Ak je vedené proti Vášmu manželovi exekučné konanie, veritelia by mohli takúto zmluvu napadnúť na súde, a to v trojročnej lehote od uzavretia zmluvy z dôvodu,že zmluva bola uzavretá zámerne, keď už boli dlhy vzniknuté. Vo Vašom aktuálnom prípade Vám neodporúčam spätné vrátenie nehnuteľnosti z dcery na rodičov, ak by malo dojsť následne k jej predaju. K uvedenému pristupte len ak by Vám dcera reálne vyplatila cenu nehnuteľnosti, v opačnom prípade by sa na takuto kupnu cenu hladelo ako na zastieraci právny ukon (darovaciu zmluvu).

Poskytujeme právne služby vo všetkých hlavných právnych oblastiach

Prejsť na všetky služby
Naši klienti sú aj