Dobrý deň,
pokiaľ ide o nájom bytu, ide o tzv. chránený nájom. To znamená, že nájomca je voči prenajímateľovi chránený pred vysťahovaním tým, že prenajímateľ mu môže dať výpoveď z nájmu len z dôvodov ktoré sú taxatívne vypočítané v § 711 OZ, pričom ešte platí, že dôvod výpovede sa musí vo výpovedi skutkovo vymedziť tak, aby ho nebolo možné zameniť s iným dôvodom, inak je výpoveď neplatná. Dôvod výpovede nemožno dodatočne meniť. Okrem toho ste ako nájomca chránená aj tak, že pokiaľ ide o výpovednú lehotu, tá sa v zmluve môže dohodnúť, avšak nesmie byť kratšia ako tri mesiace. V nájomnej zmluve si môžete akurát tak dohodnúť písomne, že výpovedná lehota bude dlhšia ako tri mesiace, alebo tak určí prenajímateľ. Čiže to znamená, že tento článok zmluvy bude neplatný, a nastupuje výpovedná lehota zo zákona, teda trojmesačná, ktorá začína plynúť prvým dňom mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola nájomcovi výpoveď doručená.
Chcete uzatvoriť nájomnú zmluvu, no neviete, čo všetko musí obsahovať, alebo Vám bola zmluva predložená, no obávate sa nevýhodného nájmu a potrebujete ju odborne posúdiť? Ste povinný zabezpečiť nájomníkom bytovú náhradu, no neviete ako postupovať? Nájomné zmluvy, príp. zmluvy o bytovej náhrade Vám radi vypracujeme v cene už od 100,00 EUR.
Komentáre
Dobry den napadli sme dneska
Odpoveď pre Martina :
Dobry den dnes je 25.8.2016 a
Veľmi pekne ďakujem.
Odpoveď pre Máriu zo dňa 12.
Odpoveď pre Ivetu zo dňa 10.
Odpoveď pre Zuzanu zo dňa 3.
Dobry den,chcela by som sa
Dobry deň.tiez mám jednu
Dobry den chcem sa opytat
zabudla som napísať že sused
Dobrý deň.. U nás nastala
Pekny deň,
Ďakujem pekne za odpoveď pán
Odpoveď pre Sveťu :
Dobrý deň pán advokát,
Odpoveď pre Sveťu:
Dobrý deň pán advokát,
Odpoveď pre Lilly:
Odpoveď pre Anonymný
Dobry den pan advokat..Byvam
Dobry den.Chcem sa opytat,
Odpoveď pre Ladislava: Dobrý
Dobrý deň, chcel by som Vás
Pán advokát Bánoš, veľmi
Odpoveď pre Tatianu : Dobrý
Dobrý deň pán advokát, chcem
Odpoveď pre MIŠKA: Dobrý deň,
Odpoveď pre Juraja: Dobrý
Odpoveď pre Miroslavu: Dobrý
Dobrý deň pán Mgr. Môj prípad
Dobrý deň p. mgr.
Dobrý deň, chcela by som sa
Odpoveď pre Angeliku
Odpoveď na otázku Anonymného
Dobrydeň.Ja by som sa len
Dobry deň, chcem sa opýtať:
Odpoveď pre Lenku: Dobrý
Dobry den, chystame sa
Odpoveď pre Vlada: Dobrý
Odpoveď na otázku Anonymného
Odpoveď pre Elenu: Dobrý
Dobrý deň, p. advokát!
Dobry den. Chcel by som
Odpoveď pre Anonymného
Dobrý deň, bývame s manželom
Dobrý deň, chcela by som Vás
Odpoveď na otázku Anonymného
Odpoveď pre Sisu s
Prajem pekný deň Prosím o
Pridať nový komentár