Dobrý deň,
pokiaľ ide o nájom bytu, ide o tzv. chránený nájom. To znamená, že nájomca je voči prenajímateľovi chránený pred vysťahovaním tým, že prenajímateľ mu môže dať výpoveď z nájmu len z dôvodov ktoré sú taxatívne vypočítané v § 711 OZ, pričom ešte platí, že dôvod výpovede sa musí vo výpovedi skutkovo vymedziť tak, aby ho nebolo možné zameniť s iným dôvodom, inak je výpoveď neplatná. Dôvod výpovede nemožno dodatočne meniť. Okrem toho ste ako nájomca chránená aj tak, že pokiaľ ide o výpovednú lehotu, tá sa v zmluve môže dohodnúť, avšak nesmie byť kratšia ako tri mesiace. V nájomnej zmluve si môžete akurát tak dohodnúť písomne, že výpovedná lehota bude dlhšia ako tri mesiace, alebo tak určí prenajímateľ. Čiže to znamená, že tento článok zmluvy bude neplatný, a nastupuje výpovedná lehota zo zákona, teda trojmesačná, ktorá začína plynúť prvým dňom mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola nájomcovi výpoveď doručená.
Chcete uzatvoriť nájomnú zmluvu, no neviete, čo všetko musí obsahovať, alebo Vám bola zmluva predložená, no obávate sa nevýhodného nájmu a potrebujete ju odborne posúdiť? Ste povinný zabezpečiť nájomníkom bytovú náhradu, no neviete ako postupovať? Nájomné zmluvy, príp. zmluvy o bytovej náhrade Vám radi vypracujeme v cene už od 100,00 EUR.
Komentáre
Odpoveď pre Mareka:
Dobrý deň, chcel by som sa
Odpoveď pre Petra:
Odpoveď pre Dušana:
Odpoveď pre Juraja:
Dobrý deň, chcel by som sa
Dobrý deň pán doktor.
Ešte dodávam,že nájomnú
Dobrý deň,
Odpoveď pre Branislava:
Dobrý deň pán advokát. Mali
Odpoveď pre Emanuelu:
*oprava: 1) ak najomcovi
Dobry den, ohladne
Odpoveď pre Tatianu:
Dobrý deň. Chcem sa
Odpoveď pre p. Štajerovú:
Dobrý deň chcem Vás poprosiť
Odpoveď pre Janu:
Dobrý deň,
Odpoveď pre Dominiku:
Dobry den chcela by som
Odpoveď pre Igora :
Odpoveď pre Pavla Marka:
Dobrý deň Pán advokát
Pán advokát dobrý deň, moja
Odpoveď pre Renatu:
Dobrý deň,
Odpoveď pre martinu:
Dobrý deň,chcem sa spýtať ako
Odpovedˇ pre Jana :
Dobry den,
Odpoveď pre Denisa :
Dobrý večer, Bývame v
Odpoved pre Ivanu:
Dobry den, chcela by som
Odpoveď pre Luciu:
Dobrý den, máme prenájom,
Dobry den, poprosim Vas o
Odpoved pre Martu Kolárovú:
Dobrý deň prajem. Neviem či
Odpoveď pre Aleša:
Dobrý deň
Dobry den napadli sme dneska
Odpoveď pre Martina :
Dobry den dnes je 25.8.2016 a
Veľmi pekne ďakujem.
Odpoveď pre Máriu zo dňa 12.
Odpoveď pre Ivetu zo dňa 10.
Odpoveď pre Zuzanu zo dňa 3.
Pridať nový komentár