Dobrý deň,
pokiaľ ide o nájom bytu, ide o tzv. chránený nájom. To znamená, že nájomca je voči prenajímateľovi chránený pred vysťahovaním tým, že prenajímateľ mu môže dať výpoveď z nájmu len z dôvodov ktoré sú taxatívne vypočítané v § 711 OZ, pričom ešte platí, že dôvod výpovede sa musí vo výpovedi skutkovo vymedziť tak, aby ho nebolo možné zameniť s iným dôvodom, inak je výpoveď neplatná. Dôvod výpovede nemožno dodatočne meniť. Okrem toho ste ako nájomca chránená aj tak, že pokiaľ ide o výpovednú lehotu, tá sa v zmluve môže dohodnúť, avšak nesmie byť kratšia ako tri mesiace. V nájomnej zmluve si môžete akurát tak dohodnúť písomne, že výpovedná lehota bude dlhšia ako tri mesiace, alebo tak určí prenajímateľ. Čiže to znamená, že tento článok zmluvy bude neplatný, a nastupuje výpovedná lehota zo zákona, teda trojmesačná, ktorá začína plynúť prvým dňom mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola nájomcovi výpoveď doručená.
Chcete uzatvoriť nájomnú zmluvu, no neviete, čo všetko musí obsahovať, alebo Vám bola zmluva predložená, no obávate sa nevýhodného nájmu a potrebujete ju odborne posúdiť? Ste povinný zabezpečiť nájomníkom bytovú náhradu, no neviete ako postupovať? Nájomné zmluvy, príp. zmluvy o bytovej náhrade Vám radi vypracujeme v cene už od 100,00 EUR.
Komentáre
Ahoj. Chcete se zbavit
Ahoj. Chcete se zbavit
Ahoj. Chcete se zbavit
Nestaci papier, musi to byt
Dobrý deň pán Dr. Bánoš,
Odpoveď pre Dušana:
Vazeny pan advokat,
Dobrý deň, moja dcéra si
Dobrý deň prajem, chcela by
Dobrý večer pán advokát,
Odpoveď pre Ivana Trenciaka:
Dobriden chcem sa spýtať má
Odpoveď pre Zuzanu:
Odpoveď pre Paulínu:
Pan advokat, v podpisanej
Dobrý deň. Chcela by som sa
Dobrý deň. Chcem sa spýtať či
Odpoveď pre Igora:
Este som zabudol doplnit -
Pan advokat zelam pekny den,
Odpoveď pre Petra:
Dobrý deň,
Odpoveď pre Sandru:
Dobrý deň,mam jednu otázku
Odpoveď pre Rudolfa:
Odpoveď pre Maria:
Dobry den pan advokat.Byvam
Odpoveď pre Petra:
Dobrý deň. Som rozvedený, BSM
Dobry den pan Robert, chcem
Dobry den..chcem sa
Odpoveď pre Michaelu :
Dobrý deň p advokát prosím o
Dobry den.chcem sa opytat,mam
Dobry den chcem sa opitat
Odpoveď pre Slávku :
Odpoveď pre Zuzanu:
Odpoveď pre Annu:
Študoval som si Váš vzor
Dobrý deň,
Dobrý deň, prosím Vás pán
Srdečná vďaka.
Dobrý deň,chcela by som sa
Odpoved pre Adriana:
Dobrý deň, prosím Vás, môžem
Odpoveď pre Sisu:
Odpoveď pre Simonu Balázsovú:
Dobrý deň, chcem sa opýtať:
Dobrý deň,
Odpoveď pre Kristinu:
Pridať nový komentár