Dobrý deň,
pokiaľ ide o nájom bytu, ide o tzv. chránený nájom. To znamená, že nájomca je voči prenajímateľovi chránený pred vysťahovaním tým, že prenajímateľ mu môže dať výpoveď z nájmu len z dôvodov ktoré sú taxatívne vypočítané v § 711 OZ, pričom ešte platí, že dôvod výpovede sa musí vo výpovedi skutkovo vymedziť tak, aby ho nebolo možné zameniť s iným dôvodom, inak je výpoveď neplatná. Dôvod výpovede nemožno dodatočne meniť. Okrem toho ste ako nájomca chránená aj tak, že pokiaľ ide o výpovednú lehotu, tá sa v zmluve môže dohodnúť, avšak nesmie byť kratšia ako tri mesiace. V nájomnej zmluve si môžete akurát tak dohodnúť písomne, že výpovedná lehota bude dlhšia ako tri mesiace, alebo tak určí prenajímateľ. Čiže to znamená, že tento článok zmluvy bude neplatný, a nastupuje výpovedná lehota zo zákona, teda trojmesačná, ktorá začína plynúť prvým dňom mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola nájomcovi výpoveď doručená.
Chcete uzatvoriť nájomnú zmluvu, no neviete, čo všetko musí obsahovať, alebo Vám bola zmluva predložená, no obávate sa nevýhodného nájmu a potrebujete ju odborne posúdiť? Ste povinný zabezpečiť nájomníkom bytovú náhradu, no neviete ako postupovať? Nájomné zmluvy, príp. zmluvy o bytovej náhrade Vám radi vypracujeme v cene už od 100,00 EUR.
Komentáre
Dobrý deň, moja dcéra si
Dobrý deň prajem, chcela by
Dobrý večer pán advokát,
Odpoveď pre Ivana Trenciaka:
Dobriden chcem sa spýtať má
Odpoveď pre Zuzanu:
Odpoveď pre Paulínu:
Pan advokat, v podpisanej
Dobrý deň. Chcela by som sa
Dobrý deň. Chcem sa spýtať či
Odpoveď pre Igora:
Este som zabudol doplnit -
Pan advokat zelam pekny den,
Odpoveď pre Petra:
Dobrý deň,
Odpoveď pre Sandru:
Dobrý deň,mam jednu otázku
Odpoveď pre Rudolfa:
Odpoveď pre Maria:
Dobry den pan advokat.Byvam
Odpoveď pre Petra:
Dobrý deň. Som rozvedený, BSM
Dobry den pan Robert, chcem
Dobry den..chcem sa
Odpoveď pre Michaelu :
Dobrý deň p advokát prosím o
Dobry den.chcem sa opytat,mam
Dobry den chcem sa opitat
Odpoveď pre Slávku :
Odpoveď pre Zuzanu:
Odpoveď pre Annu:
Študoval som si Váš vzor
Dobrý deň,
Dobrý deň, prosím Vás pán
Srdečná vďaka.
Dobrý deň,chcela by som sa
Odpoved pre Adriana:
Dobrý deň, prosím Vás, môžem
Odpoveď pre Sisu:
Odpoveď pre Simonu Balázsovú:
Dobrý deň, chcem sa opýtať:
Dobrý deň,
Odpoveď pre Kristinu:
Odpoveď pre Petra P:
Odpoveď pre Marka:
Dobry den chcela bz som sa
Odpoveď pre Luciu :
Dobrý deň, kupil som byt a
Pan advokat - ste si isty ze
Dobry den,
Pridať nový komentár